Chaumière complètement rénovée - Triangle d'or

Votre agence Guy Hoquet de Morsang-sur-Orge vous propose cette chaumière dans un quartier pavillonnaire calme et recherché ( Secteur triangle d'or )
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un grand salon agréable à vivre avec son élégante cheminée, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec wc, buanderie.
A l'étage se trouvent : deux belles chambres avec placard, un bureau ainsi qu'un wc.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété
Contactez votre agence Guy Hoquet pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous vous proposons cette maison familiale construite en 2015 chaleureuse et pleine d'élégance, idéalement située dans le secteur recherché Georges Pitard de Sainte Geneviève des bois, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER C, et à 5mn à pied de tous les commerces de l'avenue principale Gabriel Péri. (Commerces de bouche, médecins, cinéma). La maison est à proximité de tout : écoles maternelles, primaire et collège à quelques minutes.
Vous disposerez en rez-de-chaussée d'une entrée avec rangement, d'un Wc individuel, d'un pièce de vie traversante de plus de 45m2 proposant un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, une buanderie attenante et l'accès au garage carrelé.
L'étage propose 3 chambres dont une suite parentale en double exposition de plus de 21m2 avec dressing et salle d'eau, un bureau (utilisé en chambre), un WC séparé et une salle de bains. Avec ces combles au-dessus vous offrant de belles possibilités d'aménagement pour des mètres carrées supplémentaire ou du rangement.
Le terrain, quant à lui bénéficie d'une superficie de 342m2, un extérieur aménagé avec terrasse et exposé est/ouest, idéale pour profité de belles journées d'été.
La maison est en excellent état, électricité aux normes, double vitrage intégrale et volets roulants solaire, portail électrique, visiophone, chauffage au sol au Rez de chaussée avec radiateur à l'étage le tout en pompe à chaleur, production d'eau chaude avec un ballon électrique thermodynamique.
Excellent DPE: C/ 137
GES : C / 27.